加强预期引导，坚持“房住不炒”

——中央经济工作会议系列时评之六

“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式。”自2016年中央经济工作会议首次提出“房住不炒”以来，今年中央经济工作会议再度强调“房住不炒”，为2022年房地产业良性循环和健康发展指明了方向。

坚持“房住不炒”，是促进房地产业良性循环和健康发展的关键。不让购房挤压居民的消费能力、不让房价过快上涨伤害居民的消费信心和消费热情，让住房真正回归到居住属性，是实现经济“内循环”最为紧迫的一项工作。此次会议提出“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，有利于引导各方的市场预期，稳步推进房地产市场健康发展。

促进房地产业良性循环和健康发展，重点在于“加强预期引导”。全面落实房地产长效机制，从稳步提升住房保障覆盖面到逐步扩大住房保障范围，从整治规范房地产市场秩序到力争3年实现房地产市场秩序明显好转……“十四五”开局之年，我国房地产市场更加规范、住房保障政策措施更加到位。在此背景下，强调“稳预期”