一、扛牢属地责任
二、坚持精准施策
三、强化民生导向
四、健全长效机制
在全市问题楼盘化解工作推进会上的交流发言
尊敬的各位领导、同志们:
大家好!问题楼盘攻坚化解,一头连着群众安居乐业,一头连着社会和谐稳定,是必须扛起的政治责任,更是不容懈怠的民生使命。作为属地责任主体,XX区委始终坚持以人民为中心的发展思想,把问题楼盘攻坚化解作为“一把手”工程,聚焦群众急难愁盼,以“钉钉子”精神破解遗留难题,用实干实绩筑牢基层治理底线。
一、扛牢属地责任,织密攻坚网络,凝聚上下同心的强大合力
区级层面是问题楼盘化解的“主战场”,必须主动担当、靠前发力,构建责任清晰、运转高效的攻坚体系。
一是高位统筹强推动。成立由区委书记、区长任双组长的攻坚化解领导小组,定期召开区委常委会、政府常务会专题研究,每月召开调度推进会,现场督办疑难问题。建立“区委统筹、政府落实、部门联动、街道主抓”工作机制,将化解任务纳入年度重点考核,层层签订责任状,倒逼各级干部把责任扛在肩上、抓在手上。
二是精准摸排清底数。组织街道、社区工作人员开展“敲门行动”,对辖区内问题楼盘进行全方位、无死角排查,聚焦延期交房、产权办理、物业纠纷、安全隐患等核心问题,逐一摸清楼盘概况、涉及户数、问题根源及利益主体,建立“一楼盘一档案、一问题一方案、一每周一调度”工作台账,共梳理辖区问题楼盘XX个,涉及群众XX户,实现底数清、情况明、分类准、责任实。
三是分级包联解难题。推行“区级领导包联、部门结对帮扶、街道具体落实”包联机制,XX名区级领导每人包联1-2个重点难点楼盘,带领相关部门下沉一线,“点对点”研究化解路径,“面对面”协调解决问题,形成“上下联动、左右协同、齐抓共管”的攻坚格局,确保每个楼盘有人管、每个问题有人盯、每项任务有回音。
二、坚持精准施策,分类靶向攻坚,破解群众关切的痛点堵点
辖区问题楼盘成因复杂、历史遗留久、涉及群体多,我们坚持“一案一策、精准施治”,不搞“大水漫灌”,确保化解工作既快又实。
一是攻坚停工烂尾,推动“安居梦圆”。针对XX等3个资金链断裂导致停工的楼盘,一方面主动对接金融机构,争取专项纾困资金XX万元,盘活项目存量资产;另一方面依法约谈开发企业,督促其履行主体责任,制定复工复产时间表、路线图,同步引入有实力的第三方施工单位兜底保障。对企业失联、无力续建的XX楼盘,果断启动司法程序,协调法院推进资产处置,成功引入新投资方接盘,目前该项目已全面复工,预计年底前实现交房,惠及群众XX户。
二是打通办证堵点,实现“证有所属”。针对XX等5个因手续不全、违规建设导致产权难办的楼盘,牵头组建由住建、自然资源、税务等部门组成的联合专班,开辟“绿色通道”,实行“容缺受理+并联审批”,简化办理流程,逐项补齐规划、验收、税费等遗留手续。同时,耐心做好政策解读,组织社区工作人员上门收集材料、协助办理,累计为XX户群众办结不动产权证书,切实解决了群众“住有所居、证有所属”的心头大事。
三是化解物业纠纷,提升“安居质感”。针对部分楼
