XX市国土空间规划委员会专家委员会议纪要第十三期

2022年7月8日下午，受市自然资源和规划局局长李斌委托，副局长袁静在市局三楼会议室主持召开国土空间规划委员会专家委员会。会议推荐重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师谭少华任专家组组长并主持研究相关规划及建筑方案事项，现将会议议定事项纪要如下。

一、遂宁市城市景观照明控制导则

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1． 衔接相关规划。明确本次规划的内容与范围、定位、目标等；结合“遂宁市第五立面设计导则”等相应导则进行设计；加强与旅游规划、景观规划的衔接；结合现状分析及重点景观风貌节点的情况，进一步加强分区划定的成果，并明确相应区域的景观风貌特色及景观照明效果。

2． 优化方案设计。在导则部分明确各分区的特点与要求，按重要等级确定亮度、光色、色温等，重点建筑可突出建筑细节，次要分区提出控制要求，加强景观分区；建立统一控制中心，管理全市夜景灯光控制，更有利于夜景灯光效果的展现；结合遂宁地域发展深度挖掘历史文化，重点区域可用灯光秀手段凸显，拉动文化旅游内需；方案应结合建筑的头部、底部、中部进行细化设计；观音湖东岸与西岸差异较大，进一步提升东岸的背景和重点的处理。

3． 完善文本内容。补充中心城区自然、历史文化现状分析，明确各城市区域的景观氛围；补充上位规划及专项规划与城市风貌景观相关的内容；补充既有照明设施评估及改造方案；补充城市骨架—核心照明景观的构成要素及照明控制效果，山—水—城的骨架构局控制；重点区域按城市结构分类引导图例附上小图标注位置。

二、遂宁市老城区控制性详细规划ZDY15规划论证及调整

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见：

1． 衔接上位规划。强化分析论证，完善调整背景，对调整必要性进行充分论证，容积率与各项配套设施建设要满足超前配置要求；明确要解决的问题和调整内容。

2． 优化方案设计。结合区位与相邻地块统筹考虑、统一规划，包括空间、形态、市政、消防、交通等各方面；适当提高建筑高度，形成错落有致的天际线；复核模拟方案中的建筑退距（间距）是否满足相关规定要求。

3． 完善文本内容。明确法定规划（调整的控制）的内容，补充调整前后对比；统筹子单元的城市更新内容；明确新增停车场出入口，加强对城市道路交通的影响分析；补充改造建议方案，结论中补充如何解决安全隐患问题。

三、遂宁市兴莲市民中心 遂宁市兴开教培中心项目建设设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1． 优化建筑设计。明确建筑的属性与功能，目前所标功能与图示和建筑功能不匹配；明确酒店负一楼的功能；取消教培中心展厅的柱子；教培中心、酒店层高不应太低，满足使用及规范设计要求；细化楼梯间、卫生间、空调板设计；屋顶考虑绿化设计；建筑风格宜简洁朴素，满足安全要求。

2． 优化空间布局。优化厨房备餐流线，食堂二楼包间无法进出；优化教培中心楼车位、电梯布置（楼梯梯段与柱子的关系、电梯厅进深不足轿箱深度的1.5倍）；优化公共区、半公共区的功能划分；明确大会议室是否设设备间；注意开门方向和门的尺寸，满足使用及消防要求。

3.完善文本内容。补充竖向分析，补充场地剖面；补充完善相关设施管网的要求，设置生化池；补充项目截洪、防洪措施篇章;补充地下室车位布置；明确该建筑群的适用人群，在平面图中标出不同的流线；核实远期开口和道路处转弯半径，明确是否有外部道路；外立面灯光选用色温3000k、4000k静态线性光，立柱采用聚光束光（角度10°），顶部采用天际线性灯，建筑整体灯光以静态光表现。

部门审查意见：

地下停车位配置未按规划条件设置，应作论证说明；补充人防专篇，核算防空地下室建设面积，补充人防平面图，明确人防工程和地面建筑的关系，进行人防工程文字说明，该项目总平图的经济技术指标中应明确人防建筑面积。

四、遂宁市河东新区朝阳路小学建筑设计方案

审查结论：原则同意该方案，按以下意见修改。

专家审查意见： 

1． 优化建筑设计。增加隔离室，满足防疫要求；主席台两侧增加相应配套功能；教室分布宜按照年级进行划分；优化卫生间设计，核实蹲位数、洗手盆等卫生洁具是否满